울산 남구 신정동에 위치한 '문수로 센트레빌 에듀리체'는
동부건설이 선보이는 35층 규모의 신축 아파트로, 총 368세대가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있습니다.
이 단지는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 요소를 갖추고 있어 주목받고 있습니다
우수한 주거환경
1. 우수한 교육 환경
'문수로 센트레빌 에듀리체'는 울산의 명문 학군지인 신정동에 위치해 있습니다.
신정초등학교가 도보 거리에 있으며, 인근에는 중·고등학교와 대규모 학원가가 밀집해 있어
자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.
또한, 단지 내에는 YBM 영어교육 프로그램이 도입될 예정으로,
입주민 자녀들에게 수준 높은 교육 서비스를 제공할 계획입니다.
2. 쾌적한 주거 환경과 생활 인프라
단지는 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 개방감이 뛰어납니다. 또한, 필로티형 주차장과 맘스테이션, 독서실, 작은도서관, 스터디룸 등 교육 특화 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 가족 중심의 생활에 적합합니다.
3. 편리한 교통과 미래 개발 호재
단지는 울산 시내 주요 도로망과 인접해 있어 교통이 편리하며, 2029년 개통 예정인 울산 도시철도 1호선 공업탑 로터리역(가칭)이 인근에 들어설 계획으로, 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.
- 84A 타입
- 84B 타입
- 84C 타입
- 84D 타입
뛰어난 투자가치
1. 경쟁력 있는 분양가와 시세 차익 기대
'문수로 센트레빌 에듀리체'의 분양가는 전용 84㎡ 기준 6억 원대부터 시작되며,
이는 인근 단지의 시세인 8억 원대에 비해 약 2억 원 정도 저렴한 수준입니다.
이러한 가격 경쟁력은 향후 시세 차익을 기대할 수 있는 요소로 작용합니다.
2. 높은 전세가율과 안정적인 임대 수익
울산 지역은 전세가율이 높은 편으로, 투자자 입장에서는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 실투자금 대비 수익률 측면에서도 높은 평가를 받고 있어 투자 가치가 높습니다.
3. 미래 가치 상승 요인
단지 인근에는 약 4,000가구 규모의 주거 개발이 진행 중이며, 이는 신주거벨트 형성과 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 울산 최초의 도시철도 1호선이 단지 인근에 들어설 예정으로, 향후 교통 편의성과 지역 발전에 따른 미래 가치 상승이 기대됩니다.
결론
'문수로 센트레빌 에듀리체'는 우수한 교육 환경, 쾌적한 주거 조건, 편리한 교통망 등 실거주자에게 매력적인 요소를 갖추고 있으며, 경쟁력 있는 분양가와 미래 가치 상승 요인 등 투자자에게도 유리한 조건을 제공합니다. 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자에게 이상적인 선택지가 될 수 있습니다
상담요청시간 접수 및 방문예약(직통상담은 계약상담 클릭)
이름
항목에 대한 설명을 입력해주세요
휴대폰 번호
항목에 대한 설명을 입력해주세요
통화가능 시간 (작성안해주신분들은 순차적으로 연락드립니다)
항목에 대한 설명을 입력해주세요
모델하우스 방문예약 (방문예약과 모델하우스 약도 문자드립니다)
항목에 대한 설명을 입력해주세요
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
개인정보 수집 및 이용 동의
동의하셔서 아래체크해주셔야 접수가능하며, 동의못하시면 아래 계약상담클릭하셔서 전화문의주세요
메시지전송
관심고객등록 1644-9068
[보기]
문의하기